- 安曇野市の不動産売却｜株式会社中部住研
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事故物件の売却方法は？条件や相場について解説
事故物件を所有している場合、どうにかして処分したいと考える方が多いでしょう。今回は具体的な売却方法について解説します。また、該...
2024-12-10
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シロアリ被害とは？家を売却する場合の注意点を解説
一般的に建物に対して大きな影響を与えると言われているのが、シロアリです。今回はそんなシロアリ被害とはどのようなものなのかを解説...
2024-12-03
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築40年の住宅を売却する方法は？放置は良くない理由についても解説
これまでの常識から、中古住宅は価値がなくなるため、持ち家が古くて売却できないと考える方は多いかもしれません。しかし、実際には築...
2024-11-26
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生産緑地とはなにか？売却に向けた指定解除の要件や注意点を解説！
不動産売却をおこないたい場合、土地の条件によってはそのまま売却するのが難しいことも考えられます。土地が生産緑地に指定されている...
2024-11-19
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中古住宅を処分する方法とは？持ち続けるリスクや注意点も解説
相続にした空き家など、今後も住む予定がない不動産を取得した場合に悩むのが、中古住宅の処分方法です。つい売却を先送りしてしまいが...
2024-11-12
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相続財産調査が重要なのはなぜ？自分でおこなう方法も解説！
親が亡くなるなど相続が発生した場合、まずは相続財産を確定させるためにも、調査をおこなわなければなりません。しかし、実際にどう進...
2024-11-05
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投資用不動産も財産分与の対象になるの？なる場合とならない場合を解説
不動産を運用中の方のなかには、離婚時の財産分与には投資用不動産も含まれるのか、気になっている方も多いのではないでしょうか。この...
2024-10-30
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相続で遺言書を紛失したら？自筆証書・公正証書・秘密証書の対処法を解説
近年では遺言書のメリットが広く知られるようになり、生前に作成する方が増えています。一方で、作成した遺言書を紛失してしまうケース...
2024-10-30
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実家じまいとは？準備の方法や処分の手順をご紹介
近年では多くの家庭で「実家じまい」がおこなわれていますが、具体的にどのようなものなのかご存じでしょうか。今回は実家じまいとは何...
2024-10-30
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共有名義の不動産を売却する方法は？必要書類や売却時のポイントも解説！
「共有名義になっている不動産を売却したい！」とお考えの方もいるのではないでしょうか。売却前に、共有名義の不動産を売却するときな...
2024-10-30
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親名義の土地を相続！流れ・名義変更手続き・名義変更しないリスクをご紹介
将来、親名義の土地を相続することになった場合、どのように相続手続きをすすめれば良いのでしょうか。あらかじめ手続きの流れや、名義...
2024-10-22
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税金がかからない土地の売り方について！節税対策もご紹介
土地を売却するか検討しているときには、かかる税金が気になるのではないでしょうか。せっかく土地を売っても、税による支出が多いと手...
2024-10-15
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土地売却時の節税対策どうすればいい？節税対策として使える特例も解説
土地を売る際は、大きな金額でやり取りされるケースが多いため、比較的大きな金額の税金が課せられます。価格に応じて税額も増えるため...
2024-10-08
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土地を売却する際の必要書類は？媒介契約から引き渡しまで解説
土地の売却を安心して進めるためには、さまざまな必要書類を揃えておかなければなりません。しかし「何から揃えれば良いのかわからない...
2024-10-01
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「借地権付き建物」は相続できる？売却もできるの？相続時の注意点も解説
亡くなった方が所有していた不動産を相続する際、建物に借地権が付いていることがあります。しかし、借地権付き建物は相続できるのか、...
2024-09-24
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家の売却に関わる？借地権に関して知っておきたいポイントをご紹介
不動産の売却を考えているとき、建物や土地の物理的な条件も大事ですが、特殊な権利が設定されていないかも確認したいところです。たと...
2024-09-17
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土地売却で発生する消費税！課税対象となるもの・ならないものを解説
土地売却の際に消費税の課税対象となるもの・ならないものがあるのをご存じでしょうか。思わぬ納税に慌てないように、どのような場合課...
2024-09-10
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住み替えは同じ不動産会社への依頼がおすすめ！その理由と注意点も解説
住み替えとは、マンションや一戸建てを売却するタイミングで新居の購入もおこなうことを指します。住み替えでは一度に2つのプロセスを...
2024-08-27
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一戸建ての売却が難しいのはなぜ！？売却を成功させる対策もご紹介！
一戸建てはマンションよりも売却が難しいといわれ、実際に一戸建ての売却で苦労している方も少なくありません。なぜ一戸建ては売りにく...
2024-08-20
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境界立会いを拒否されたらどうしたら良い？対処法やトラブル予防を解説
敷地の売却を検討しているものの、隣の敷地との境目が確定しておらず不安に思っている方もいるでしょう。境目を確定していない敷地は売...
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マイホームの任意売却を進めているものの、なかなか買い手がつかずに焦りや不安を感じていませんか。ご自宅を手放す決断をした以上、一日でも早く売却を成功させて、新しい生活への一歩を踏み出したいと願うのは当然のことでしょう。本記...
2026-08-25
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不動産を共有名義で相続するとどうなる？生じやすい問題点や回避策も解説
不動産を相続する際、兄弟や親族と共有名義にするべきか迷われている方も多いのではないでしょうか。親族間のトラブルを防ぎ、安心できる将来を迎えるためには事前の正しい知識が欠かせません。本記事では、共有名義での不動産相続とは何...
2026-08-18
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新築購入を後悔して売りたいときは？売却手順や注意点についても解説
念願の新築住宅を購入したものの、「こんなはずじゃなかった」と後悔し、すぐに売りたいと悩んでいませんか。新しい生活への期待が大きかった分だけ、理想と現実のギャップに戸惑い、将来への不安を抱えるお気持ちは痛いほどよくわかりま...
2026-08-11
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相続税を減らす小規模宅地等の特例とは？適用要件や手続きも解説
相続したご実家の土地について、高額な相続税を支払うために売却すべきかお悩みではありませんか。思い入れのある大切な資産を守り、ご家族の明るい未来を築くためにも、税負担を大幅に軽減できる制度を知っておくことは重要でしょう。本...
2026-07-28
