ブログ一覧｜安曇野市の不動産売却｜株式会社中部住研(6ページ目)

土地を売却する際の必要書類は？媒介契約から引き渡しまで解説

土地の売却を安心して進めるためには、さまざまな必要書類を揃えておかなければなりません。しかし「何から揃えれば良いのかわからない...

2024-10-01

「借地権付き建物」は相続できる？売却もできるの？相続時の注意点も解説

亡くなった方が所有していた不動産を相続する際、建物に借地権が付いていることがあります。しかし、借地権付き建物は相続できるのか、...

2024-09-24

家の売却に関わる？借地権に関して知っておきたいポイントをご紹介

不動産の売却を考えているとき、建物や土地の物理的な条件も大事ですが、特殊な権利が設定されていないかも確認したいところです。たと...

2024-09-17

土地売却で発生する消費税！課税対象となるもの・ならないものを解説

土地売却の際に消費税の課税対象となるもの・ならないものがあるのをご存じでしょうか。思わぬ納税に慌てないように、どのような場合課...

2024-09-10

住み替えは同じ不動産会社への依頼がおすすめ！その理由と注意点も解説

住み替えとは、マンションや一戸建てを売却するタイミングで新居の購入もおこなうことを指します。住み替えでは一度に2つのプロセスを...

2024-08-27

一戸建ての売却が難しいのはなぜ！？売却を成功させる対策もご紹介！

一戸建てはマンションよりも売却が難しいといわれ、実際に一戸建ての売却で苦労している方も少なくありません。なぜ一戸建ては売りにく...

2024-08-20

境界立会いを拒否されたらどうしたら良い？対処法やトラブル予防を解説

敷地の売却を検討しているものの、隣の敷地との境目が確定しておらず不安に思っている方もいるでしょう。境目を確定していない敷地は売...

2024-08-13

先祖代々の土地を手放す方法とは？手放す理由や注意点も解説

先祖代々に渡って受け継がれてきた土地を守りたいと思うのは、ごく自然な感情かと思います。しかし、土地の維持には固定資産税などの経...

2024-08-06

海外在住中に不動産売却は可能？全体の流れと注意点を解説

海外に長期間暮らしていて、日本に残してきたままの不動産を手放したいと検討中の方もいるでしょう。日本に住所がない場合でも、現地に...

2024-07-30

建てたばかりの新築の家があるのに離婚した！売却はできるかどうか解説

新築物件を建てたばかりで離婚した場合、購入した家をどのようにすれば良いかとお困りの方もいらっしゃるのではないでしょうか。また、...

2024-06-25

遺産相続のやり直し期限は？時効前の手続きと可能性を解説

遺産分割をするうえで、一度決定した内容に対して再度検討し直したいと考える方は多いです。財産の引き継ぎを先延ばしにすると受け取れ...

2024-06-18

アスベストを含む不動産は売却可能？売却時にやっておきたい対策を解説

所有する不動産の築年数が古い場合、健康被害が確認され使用禁止となったアスベストが残っている可能性があります。自分の所有する築年...

2024-06-11

不動産売却は入院中でもできる？認知症を発症したときの対処法も解説

不動産売却を後回しにしているうちに、病気や認知症を患って入院してしまう被相続人の方も多いものです。今まさに入院中で、これまで不...

2024-05-28

家が売れないストレスから開放されたい！1年以上売れない理由や対策を解説

なかなか家が売れないと、ストレスを感じてしまいます。どうして買主が見つからないのか、早く売れるために何をしたら良いのかなど、焦...

2024-05-21

介護をきっかけとした不動産売却のポイントは？親を説得する方法も解説！

高齢化社会を迎えている現在、親の介護にともなって不要となった家を手放すケースが出てきています。このときは、通常の不動産売却とは...

2024-05-14

任意売却における抵当権消滅請求を解説！代価弁済との違いやポイントとは

不動産の任意売却をご検討中の方のなかには、抵当権消滅請求とはなにか気になっている方もいるでしょう。債権者が抵当権を消してくれな...

2024-05-07

不動産売却の無料査定で発生するよくあるトラブルとは？回避方法も解説

不動産売却を考えたときに、どのくらいの値段で売れるのかを調べたいが、どうやって調べたら良いのか分からず悩んでいる方も多いでしょ...

2024-04-30

不動産売却の「訪問査定」とは？机上査定との違いも解説

不動産の売却を検討している方の中には、「訪問査定」について気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。具体的な査定方法...

2024-04-23

子なし夫婦が不動産を相続時によくある相続人トラブルの対策について解説

子なし夫婦の場合、配偶者が亡くなったときは不動産相続はどのようになるのでしょうか。残った配偶者がすべてを相続できるわけではあり...

2024-04-16

不動産売却の際にマイナンバーの提出は必要？提出する際の注意点も解説

不動産売却の際に買主からマイナンバーの提出を求められることがあります。なぜマイナンバーの提出が必要なのか、提示を求められた際に...

2024-04-09

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