ブログ一覧

不動産相続時に住宅ローンの残りはどうなる？気になるポイントを解説！

不動産は一般的に高価であり、購入時に組んだ住宅ローンを返し切る前に持ち主が亡くなるケースも一部見られます。遺産となった不動産に...

2024-03-26

三角地とは？土地の特徴と上手な土地活用方法についてご紹介

長方形のように整形された土地、いわゆる整形地が一般的ですが、中には立地などの都合上、長方形の形をとっていない土地も多く存在しま...

2024-03-19

田舎の家は売却するのが難しい？売却できない理由と対策について解説

田舎の家の場合、いくつかの理由によって売れにくい傾向が見られます。ただし売れにくいのであって、売却できないわけではありません。...

2024-03-12

土地売却に求められる地中埋設物の調査とは？調査や撤去方法について解説

土地を売却するにあたって、地中埋設物の調査を求められる場合があります。地中埋設物とは、具体的にどういった物で、どういった調査が...

2024-03-05

不動産売却が健康保険料に及ぼす影響とは？保険料が増額するケースを解説

土地や家を売ると健康保険料が上がるのでは？と心配される方も多いようです。しかし、一概にそうとは言えません。今回この記事では、保...

2024-02-27

賃貸中の不動産でも任意売却は可能？注意点も解説

任意売却とは、ローンの返済が困難になった不動産を、金融機関の許可を得て売却することです。金銭面が不安定となり、ローンが残ってい...

2024-02-20

任意売却のハンコ代とは？相場や発生する場合を解説！

任意売却をおこなううえで考慮しておく必要があるのが、「ハンコ代」です。任意売却を検討している方のなかには、「ハンコ代」という言...

2024-02-13

不動産売却での詐欺手口とは？対策や相談先をご紹介！

不動産売却は、大きな金額が動く取引のため、詐欺やトラブルに遭わないように注意が必要です。しかし、どのような詐欺の手口があるのか...

2024-02-06

不動産売却における譲渡損失とは？特例と確定申告の方法を解説

不動産売却において、必ずしも売却利益が発生するわけではありません。場合によっては利益が発生せずにマイナスとなってしまうケースも...

2024-01-30

土地の相続税が払えない？そんな時に役立つ「物納」をご紹介！

親が急死するなどで突然土地を相続することになったときに困るのが、相続税の扱いです。十分な貯蓄があれば良いものの、なかには急にま...

2024-01-23

不動産買取のすすめ！売却が難しい「再建築不可物件」とは

「古くなった家を売ろうとしたら、再建築不可物件で買い手がつかなかった！」という経験がある方もいらっしゃるではないでしょうか。再...

2024-01-16

不動産売却益の節税にふるさと納税がおすすめな理由とは？

不動産売却で得た利益が大きければ、払わなければいけない税金も高額になります。可能ならば、できるだけ節税したいと思う方も多いのではな...

2024-01-09

暴力団事務所が近い不動産の売却は可能？売却時の注意点や方法を解説

暴力団事務所に近い不動産を売却するとき、どんなことに気をつけるべきかお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。また、売却価...

2023-12-26

任意売却をすると「ブラックリスト」に入る？リスト入りした際の注意点とは

不動産の売却をご検討中の方の中には、任意売却をするとブラックリストに入る可能性があると聞いて不安に思っている方がいらっしゃるの...

2023-12-19

不動産売却時に二世帯住宅が売れにくい理由とは？種類と売り方のコツ

2023-12-12

築30年の一戸建ての価値は？売却のポイントと注意点について解説

家を売りたいけれど築30年も経過していると売れないだろうと、あきらめてしまっていませんか。一戸建ては築年数とともに価値が低下し...

2023-12-05

不動産売却と火災保険の解約手続きについてご紹介！返金はあるの？

不動産の売却を検討している方は、火災保険の解約についても気になるところでしょう。 火災保険は、住宅ローンとセットで契約すること...

2023-11-28

ハウスメーカーとは？建てた家が売却しやすい理由や重要なポイントをご紹介

家の売却を検討する際に、ハウスメーカーの建てた家は売りやすいと聞いた方もいるでしょう。ハウスメーカーとはどのような会社で、どう...

2023-11-21

不動産売却の担当者とは？選び方・見極めポイントなどをご紹介！

不動産売却をする際、担当者が誰になるか、不安に感じる方もいるかも知れません。担当者は不動産売却の成功に影響を与える存在だからで...

2023-11-14

入札方式による不動産売却とは？メリットや流れをご紹介

不動産を売却するとき、購入希望者と双方の合意の下で条件が決まる相対方式のほかに、入札方式があるのはご存じでしょうか。近年注目さ...

2023-11-07