ブログ一覧

不動産売却での詐欺手口とは？対策や相談先をご紹介！

不動産売却は、大きな金額が動く取引のため、詐欺やトラブルに遭わないように注意が必要です。しかし、どのような詐欺の手口があるのか...

2024-02-06

不動産売却における譲渡損失とは？特例と確定申告の方法を解説

不動産売却において、必ずしも売却利益が発生するわけではありません。場合によっては利益が発生せずにマイナスとなってしまうケースも...

2024-01-30

土地の相続税が払えない？そんな時に役立つ「物納」をご紹介！

親が急死するなどで突然土地を相続することになったときに困るのが、相続税の扱いです。十分な貯蓄があれば良いものの、なかには急にま...

2024-01-23

不動産買取のすすめ！売却が難しい「再建築不可物件」とは

「古くなった家を売ろうとしたら、再建築不可物件で買い手がつかなかった！」という経験がある方もいらっしゃるではないでしょうか。再...

2024-01-16

不動産売却益の節税にふるさと納税がおすすめな理由とは？

不動産売却で得た利益が大きければ、払わなければいけない税金も高額になります。可能ならば、できるだけ節税したいと思う方も多いのではな...

2024-01-09

暴力団事務所が近い不動産の売却は可能？売却時の注意点や方法を解説

暴力団事務所に近い不動産を売却するとき、どんなことに気をつけるべきかお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。また、売却価...

2023-12-26

任意売却をすると「ブラックリスト」に入る？リスト入りした際の注意点とは

不動産の売却をご検討中の方の中には、任意売却をするとブラックリストに入る可能性があると聞いて不安に思っている方がいらっしゃるの...

2023-12-19

不動産売却時に二世帯住宅が売れにくい理由とは？種類と売り方のコツ

2023-12-12

築30年の一戸建ての価値は？売却のポイントと注意点について解説

家を売りたいけれど築30年も経過していると売れないだろうと、あきらめてしまっていませんか。一戸建ては築年数とともに価値が低下し...

2023-12-05

不動産売却と火災保険の解約手続きについてご紹介！返金はあるの？

不動産の売却を検討している方は、火災保険の解約についても気になるところでしょう。 火災保険は、住宅ローンとセットで契約すること...

2023-11-28

ハウスメーカーとは？建てた家が売却しやすい理由や重要なポイントをご紹介

家の売却を検討する際に、ハウスメーカーの建てた家は売りやすいと聞いた方もいるでしょう。ハウスメーカーとはどのような会社で、どう...

2023-11-21

不動産売却の担当者とは？選び方・見極めポイントなどをご紹介！

不動産売却をする際、担当者が誰になるか、不安に感じる方もいるかも知れません。担当者は不動産売却の成功に影響を与える存在だからで...

2023-11-14

入札方式による不動産売却とは？メリットや流れをご紹介

不動産を売却するとき、購入希望者と双方の合意の下で条件が決まる相対方式のほかに、入札方式があるのはご存じでしょうか。近年注目さ...

2023-11-07

築20年の一戸建てを売却するコツとは？資産価値やリフォーム方法を解説

「所有している物件を売りたいけれど、築年数の古い物件は売れないのでは？」と悩んでいる方も多いでしょう。結論からお伝えすると築2...

2023-10-31

近隣トラブルのある不動産を売却する方法は？告知義務やリスクを解説！

不動産の売却を検討している方のなかには「近隣トラブルのある不動産は売却できるのだろうか」と不安に思う方も少なくないでしょう。 ...

2023-10-24

任意売却で引っ越し代がもらえるケースとは？競売の場合も解説

任意売却をおこなったときに、引っ越し代が負担されるのかどうか気になる方も多いでしょう。 競売の場合は、費用をサポートしてもらえ...

2023-10-17

任意売却を委任するための委任状とは？委任するときの注意点をご紹介

不動産の任意売却を考えている方でさまざまな事情により、自分で売却手続きができず放置してしまっている方も多いでしょう。 本人が手...

2023-10-10

親子間での任意売却のメリットとは？注意点を含めてご紹介！

住宅ローンの支払いが困難になった場合、競売になる前に任意売却を選択肢として選ばれる方は少なくないと思います。 任意売却を検討し...

2023-09-26

離婚しても家に住み続けるメリットとは？財産分与の方法などをご紹介

何らかの事情により離婚してしまう場合はありますが、結婚していたときに住んでいた家をどうするのか悩んでいる方もいるでしょう。 離...

2023-09-19

「古家付き土地」売却時の注意点とは？知っておきたいメリット・デメリット

相続などにより古い家と土地を取得したものの、利用予定がなく売却を検討する方は多くいます。 もし、家の築年数が古く価値のないもの...

2023-09-12