- 安曇野市の不動産売却｜株式会社中部住研
- ブログ一覧
ブログ一覧
新着記事
-
火事があった土地のお祓いが売却に与える影響とは？費用や注意点ご紹介
火事があった土地の売却を検討している方であれば、お祓いをするべきか悩むかもしれません。 お祓いには費用がかかってしまいますが、...
2023-04-11
-
病死があった物件！事故物件の場合の告知義務や売却時の注意点をご紹介
所有する物件が事故物件である場合、売却時に買主へ告知をする必要があります。 しかし、告知することで買取りを断られたりしないか、...
2023-03-28
-
別荘と居住用住宅の違いや売却しにくい理由とは？
維持管理費が高額であることや、高齢になり通うことが難しくなった、相続したが利用する予定がないなど、別荘の売却理由はさまざまで...
2023-03-21
-
底地とは？売却するメリット・デメリットと売却方法についてご紹介
土地の売却を検討している方のなかには「難しそう」「底地って何？」と思う方がいるかもしれません。 一般的な土地と比べて、底地は特...
2023-03-14
-
傾いた家は売却可能？売却価格の相場や売却方法を解説！
地盤沈下や自然災害、施工不良などが原因で家が傾いてしまうケースがあります。 家が傾いてしまった際でも、通常の不動産同様に売却で...
2023-03-07
-
結露しやすい状態でも不動産売却を成功させる方法を解説！
とくに冬の時期、窓のサッシなどに結露が発生して困っている方も多いのではないでしょうか。 結露しやすい建物は、不動産売却後にトラ...
2023-02-28
-
事故物件はリフォームで資産価値を維持できる？費用や注意点も解説！
事故物件は敬遠されやすく、売却に時間がかかったり、相場よりも安くなったりするケースが多いです。 できる限りスムーズに高く売るた...
2023-02-21
-
不動産相続登記の義務化とは？ 法改正の背景と要点について解説
民法・不動産登記法が改正され、2024年4月1日から相続登記が義務化されます。 これまで不動産の相続登記は任意とされてきました...
2023-02-14
-
不動産売却が長引く原因と長引かせないための対処法とは？
お持ちの不動産がなかなか売れず、ずっと手放せずにいるとお困りの方も多いのではないでしょうか。 売却期間が長引くほど資産価値が減...
2023-02-07
-
不動産売却で調べておきたい土地の境界線とは？調べ方や費用をご紹介！
土地の売却を検討している方のなかには、境界線が分からずに困っている方もいるのではないでしょうか。 とくに相続した土地は境界線が...
2023-01-31
-
不動産オークションとは？知っておきたいポイントを解説！
近年では、建物や土地の売却にあたって不動産オークションを利用するケースも見られます。 しかしあまり一般的な売り方ではなく、方法...
2023-01-24
-
土地活用における土地信託のメリットとデメリットや流れをご紹介
土地活用には、資金が必要になり手間も時間もかかるので、仕事をしている人が土地活用に時間をかけるのが、難しいともいえます。 そん...
2023-01-17
-
リースバックのトラブルとは？注意点・事例・対策についてご紹介！
自宅を売却しても家に住み続けられるということで、リースバックは人気です。 テレビCMではそのメリットを前面に出して宣伝していま...
2023-01-10
-
地下室付きの家は売れにくい？その理由と効率的な売却方法を解説
設備や間取りを自身の好みにカスタマイズできる点は、新築マイホームが持つメリットのひとつです。 建売の住宅では難しいライフスタイ...
2022-12-27
-
不動産の相続には税金が付き物！課せられる税金の種類や対処法とは？
不動産の相続には一般的に税金がかかり、納税資金の工面で苦労することも珍しくありません。 予想外の課税に慌てなくて済むよう、発生...
2022-12-20
-
土地を売るベストタイミングを所有期間や地価動向から解説！
土地の売却を検討するにあたって、できるだけお得に売るためのタイミングを見極めることが大切です。 タイミング次第で売却価格に大き...
2022-12-13
-
浸水した家を売却する前にやるべきこと！告知義務や売却価格への影響は？
浸水したことがある家を所有されている方のなかには、浸水した家は売却できないのでは？と不安な方もいらっしゃるでしょう。 この記事...
2022-12-06
-
特定空家とはなにか？認定されることによるリスクを知りたい！
使用していない空き家の管理に困っている所有者の方が多いと思います。 しかし、適切に管理しないと自治体から特定空家に認定される可...
2022-11-29
-
工場を売却する際に必要な公図って何？地図との違いと取得方法をご紹介
工場を売却する際には、一般の住宅の売却とは異なる書類が必要です。 その一つに「公図」がありますが、あまり聞き慣れない名前のため...
2022-11-22
-
土地活用におけるホテル経営の仕組みとは？メリット・デメリットを解説
近年、土地活用の手段の一つとしてホテル経営が注目を集めています。 しかし、ホテル経営のことをよく理解できていないが故に、取り組...
2022-11-15
人気の記事
-
任意売却で買い手がつかないとどうなる？原因や対策についても解説
マイホームの任意売却を進めているものの、なかなか買い手がつかずに焦りや不安を感じていませんか。ご自宅を手放す決断をした以上、一日でも早く売却を成功させて、新しい生活への一歩を踏み出したいと願うのは当然のことでしょう。本記...
2026-08-25
-
不動産を共有名義で相続するとどうなる？生じやすい問題点や回避策も解説
不動産を相続する際、兄弟や親族と共有名義にするべきか迷われている方も多いのではないでしょうか。親族間のトラブルを防ぎ、安心できる将来を迎えるためには事前の正しい知識が欠かせません。本記事では、共有名義での不動産相続とは何...
2026-08-18
-
新築購入を後悔して売りたいときは？売却手順や注意点についても解説
念願の新築住宅を購入したものの、「こんなはずじゃなかった」と後悔し、すぐに売りたいと悩んでいませんか。新しい生活への期待が大きかった分だけ、理想と現実のギャップに戸惑い、将来への不安を抱えるお気持ちは痛いほどよくわかりま...
2026-08-11
-
相続税を減らす小規模宅地等の特例とは？適用要件や手続きも解説
相続したご実家の土地について、高額な相続税を支払うために売却すべきかお悩みではありませんか。思い入れのある大切な資産を守り、ご家族の明るい未来を築くためにも、税負担を大幅に軽減できる制度を知っておくことは重要でしょう。本...
2026-07-28
