- 安曇野市の不動産売却｜株式会社中部住研
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不動産売却時の値引き交渉の対応と価格設定や対策についてご紹介
不動産売却時、買い手はできるだけ安く、売り手はできるだけ高くという考えは、当たり前の感覚で決しておかしなことではありません。 ...
2022-09-06
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お寺の土地でも税金が課税されないとは限らないって本当？
お寺の土地は、基本的には非課税です。 しかし、場合によっては課税対象になるお寺の土地もあることをご存じですか。 この記事で解説...
2022-08-30
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川沿いの家の売却方法を解説！浸水被害のリスクへの対応とは？
川沿いの家を売却する際は、売却しやすくなる方法を知っておくと安心です。 今回は、川沿いの家を売却する方法や、川沿いの家のメリッ...
2022-08-30
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終活で考える！相続する不動産が空き家になった場合の管理方法や対策とは
この記事のハイライト ●空き家を所有している間は、定期的な換気や通水などの管理が必要となる●相続した空き家を放置...
2022-08-23
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不動産売却が難しい負動産を相続したらどうする？相続放棄や処分方法を解説
この記事のハイライト ●所有していると負担になるのに処分することが難しい不動産は、「負動産」と呼ばれる●相続財産...
2022-08-23
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築30年の家は売却が難しい？売却しやすい条件や売却方法を解説！
日本は中古物件の取引が少なく、とくに築30年以上の家となると構造種別によっては資産価値がなくなるため売却が難しいとされています...
2022-08-23
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未接道物件は売却できる？価格相場や売却できる方法を解説！
未接道物件とは、建築基準法で定められて接道義務を果たせていない物件のことを言います。 建築基準法では、建物を建築するなら接道義...
2022-08-23
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不動産売却の物件資料とは？必要があるのかについて解説
「所有する不動産を売却しようと考えているけれど、準備する物件資料とはなにか分からない」 「そもそも不動産売却時に物件資料はどう...
2022-08-16
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土地の査定方法は？土地の売却を検討している方に向けてご紹介
土地は物件と違い築年数などがないため、どのように査定されるのかわからない方が多いのではないでしょうか。 土地の査定方法はいくつ...
2022-08-16
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安曇野市の不動産売却で気になるハザードマップの影響とは
ハザードマップは災害のときだけでなく、不動産売却でも関わりがあります。 なぜなら、不動産売却の際はハザードマップを提示しながら...
2022-08-09
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不動産売却後の確定申告が不要になるケースとは？確認方法や特例をご紹介
不動産売却を検討している方のなかには、売却後の確定申告が必要なのか不要なのかがわからない方も多いのではないでしょうか。 不動産...
2022-08-09
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相続したら気を付けたい！取得費が不明な不動産売却の方法とかかる税金とは？
相続した不動産も、不動産売却をおこなった後、確定申告を行わなければならない場合があります。 しかし、相続した不動産の取得費が不...
2022-07-26
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地価動向と人口動態から考える長野県安曇野市の不動産売却のタイミング
不動産売却を検討しているけれど、高額で売れるタイミングがわからず、お悩みの方もいらっしゃると思います。 地価動向と人口動態を調...
2022-07-26
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空き家の相続放棄と管理責任とは？空き家を手放す方法もご紹介！
空き家を相続した場合、利用するのか手放すのかを考えなければなりません。 いつまでも空き家を放置していると、維持管理の手間と費用...
2022-07-19
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不動産売却にリフォームは不要？不要な理由と売れやすくなる方法をご紹介
一戸建ての売却を検討しているが、リフォームしたほうが高く早く売れるのではないかと思う方も多いでしょう。 しかし一般的に不動産売...
2022-07-19
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不動産を売却するときにおこなう「インスペクション」とは？
この記事のハイライト ●インスペクションとは、既存住宅の建物状況調査のこと●価格査定前にインスペクションをおこな...
2022-07-19
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離婚がきっかけで不動産売却するときの注意点は？
この記事のハイライト ●離婚時の不動産売却は、離婚後のタイミングで売却するほうが良い●オーバーローンとは、住宅ロ...
2022-07-19
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相続時の不動産売却でかかる税金の種類とは？節税対策についてもご紹介！
相続した不動産を売却する際に、税金がかかるケースも多くあります。 どのような種類の税金がかかるのか、気になる方も多いのではない...
2022-07-12
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自己破産前に知っておきたい任意売却とは？住宅ローン破綻の対処法をご紹介
何らかの事情により、住宅ローンの返済が滞り自己破産を考えてる方もおられるのではないでしょうか。 そのような方におすすめなのが「...
2022-07-12
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財産分与とは？離婚で不動産売却する際の注意点
近年では3組に1組が離婚する、といわれるほど離婚を選択する夫婦が増えてきました。 それに伴い、財産分与について揉めるケースが後...
2022-07-05
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任意売却で買い手がつかないとどうなる？原因や対策についても解説
マイホームの任意売却を進めているものの、なかなか買い手がつかずに焦りや不安を感じていませんか。ご自宅を手放す決断をした以上、一日でも早く売却を成功させて、新しい生活への一歩を踏み出したいと願うのは当然のことでしょう。本記...
2026-08-25
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不動産を共有名義で相続するとどうなる？生じやすい問題点や回避策も解説
不動産を相続する際、兄弟や親族と共有名義にするべきか迷われている方も多いのではないでしょうか。親族間のトラブルを防ぎ、安心できる将来を迎えるためには事前の正しい知識が欠かせません。本記事では、共有名義での不動産相続とは何...
2026-08-18
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新築購入を後悔して売りたいときは？売却手順や注意点についても解説
念願の新築住宅を購入したものの、「こんなはずじゃなかった」と後悔し、すぐに売りたいと悩んでいませんか。新しい生活への期待が大きかった分だけ、理想と現実のギャップに戸惑い、将来への不安を抱えるお気持ちは痛いほどよくわかりま...
2026-08-11
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相続税を減らす小規模宅地等の特例とは？適用要件や手続きも解説
相続したご実家の土地について、高額な相続税を支払うために売却すべきかお悩みではありませんか。思い入れのある大切な資産を守り、ご家族の明るい未来を築くためにも、税負担を大幅に軽減できる制度を知っておくことは重要でしょう。本...
2026-07-28
