- 安曇野市の不動産売却｜株式会社中部住研
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空き家を売りたいときに検討するべき2つの方法とは？売却時の費用も解説！
この記事のハイライト ●空き家を売りたい場合は、「現状のまま」か「更地にする」かのどちらかを選ぶ必要がある●空き...
2022-09-20
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不動産売却では仲介手数料と譲渡所得税に注意！特徴や計算方法とは
この記事のハイライト ●不動産の売却で発生する出費では、とくに仲介手数料と譲渡所得税を理解しておくことがおすすめ...
2022-09-20
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ライフステージの変化と不動産売却の関係は？ニーズにあった住宅に住もう
結婚や出産、子どもの独立、親が亡くなったタイミングなど、ライフステージの変化は不動産売却のきっかけになることが多いです。 なぜ...
2022-09-20
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不動産売却でおすすめのバーチャルステージングとは？メリットとやり方は？
不動産売却を検討されてると、バーチャルステージングという言葉を耳にすることもあるかもしれません。 バーチャルステージングとは、...
2022-09-20
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家の売却で内覧するときの準備とは？当日の注意点もご紹介
内覧とは、家の売却をする際に買い手に家の中を見てもらう売却方法です。 内覧まで進んでいると、買い手も購入意欲が高いため売却が成...
2022-09-13
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相続後に不動産売却する場合の注意点！スムーズに進めるために気を付けること
不動産は所有しているだけで、お金がかかります。 そのため相続で取得した土地や建物を売却する方は、少なくありません。 そこで、相...
2022-09-13
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不動産の個人売買は可能なの？おこなう時のメリット・デメリットをご紹介
仲介業者を挟んで不動産の売買をすることに手間を感じたり、手数料の支払いをもったいなく感じて個人売買をしたいという方がいます。 ...
2022-09-06
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不動産売却時の値引き交渉の対応と価格設定や対策についてご紹介
不動産売却時、買い手はできるだけ安く、売り手はできるだけ高くという考えは、当たり前の感覚で決しておかしなことではありません。 ...
2022-09-06
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お寺の土地でも税金が課税されないとは限らないって本当？
お寺の土地は、基本的には非課税です。 しかし、場合によっては課税対象になるお寺の土地もあることをご存じですか。 この記事で解説...
2022-08-30
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川沿いの家の売却方法を解説！浸水被害のリスクへの対応とは？
川沿いの家を売却する際は、売却しやすくなる方法を知っておくと安心です。 今回は、川沿いの家を売却する方法や、川沿いの家のメリッ...
2022-08-30
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終活で考える！相続する不動産が空き家になった場合の管理方法や対策とは
この記事のハイライト ●空き家を所有している間は、定期的な換気や通水などの管理が必要となる●相続した空き家を放置...
2022-08-23
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不動産売却が難しい負動産を相続したらどうする？相続放棄や処分方法を解説
この記事のハイライト ●所有していると負担になるのに処分することが難しい不動産は、「負動産」と呼ばれる●相続財産...
2022-08-23
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築30年の家は売却が難しい？売却しやすい条件や売却方法を解説！
日本は中古物件の取引が少なく、とくに築30年以上の家となると構造種別によっては資産価値がなくなるため売却が難しいとされています...
2022-08-23
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未接道物件は売却できる？価格相場や売却できる方法を解説！
未接道物件とは、建築基準法で定められて接道義務を果たせていない物件のことを言います。 建築基準法では、建物を建築するなら接道義...
2022-08-23
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不動産売却の物件資料とは？必要があるのかについて解説
「所有する不動産を売却しようと考えているけれど、準備する物件資料とはなにか分からない」 「そもそも不動産売却時に物件資料はどう...
2022-08-16
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土地の査定方法は？土地の売却を検討している方に向けてご紹介
土地は物件と違い築年数などがないため、どのように査定されるのかわからない方が多いのではないでしょうか。 土地の査定方法はいくつ...
2022-08-16
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安曇野市の不動産売却で気になるハザードマップの影響とは
ハザードマップは災害のときだけでなく、不動産売却でも関わりがあります。 なぜなら、不動産売却の際はハザードマップを提示しながら...
2022-08-09
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不動産売却後の確定申告が不要になるケースとは？確認方法や特例をご紹介
不動産売却を検討している方のなかには、売却後の確定申告が必要なのか不要なのかがわからない方も多いのではないでしょうか。 不動産...
2022-08-09
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相続したら気を付けたい！取得費が不明な不動産売却の方法とかかる税金とは？
相続した不動産も、不動産売却をおこなった後、確定申告を行わなければならない場合があります。 しかし、相続した不動産の取得費が不...
2022-07-26
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地価動向と人口動態から考える長野県安曇野市の不動産売却のタイミング
不動産売却を検討しているけれど、高額で売れるタイミングがわからず、お悩みの方もいらっしゃると思います。 地価動向と人口動態を調...
2022-07-26
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擁壁のある不動産は売却できる？影響する理由や売却方法についても解説
擁壁のある不動産を売却するときは、擁壁が売却条件や買主の判断にどのような影響を与えるのか確認する必要があります。擁壁の構造や現在の状態、法令上の手続き状況によって、安全性や将来必要となる工事の判断が異なるためです。本記事...
2026-10-13
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相続で単純承認を選ぶとどうなる？成立する要件や期限についても解説
相続では、不動産や預貯金などの財産だけでなく、借入金や未払金といった債務も引き継ぐ可能性があります。そのため、相続財産の内容を十分に確認しないまま判断すると、想定していなかった負担を抱えることもあるでしょう。本記事では、...
2026-10-06
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土地売却の流れはどう進む？事前準備や査定と販売活動についても解説
土地の売却を考え始めたものの、何から手をつければよいのか不安に感じる方は多いのではないでしょうか。スムーズな取引を実現するためには、不動産会社の査定を受ける前からの事前準備や、販売中の適切な状況把握が欠かせません。本記事...
2026-09-29
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不動産の売却で消費税はかかる？課税対象や非課税取引についても解説
不動産を売却する際、手元に残る金額を大きく左右する消費税の扱いに戸惑う方は少なくありません。複雑な税金の仕組みに不安を抱きつつも、少しでも有利に売却を成功させたいと願うお気持ちは痛いほどよくわかります。本記事では、不動産...
2026-09-22
