不動産売却での詐欺手口とは？対策や相談先をご紹介！

不動産売却は、大きな金額が動く取引のため、詐欺やトラブルに遭わないように注意が必要です。
しかし、どのような詐欺の手口があるのか、どうやって対策すればいいのか、わからない方も多いでしょう。
そこで今回は、不動産売却で見られる詐欺の手口と対策、相談先についてご紹介します。

不動産売却の詐欺の手口とは？

まず、高値で買い取るという甘い話には警戒が必要で、相場を確認せずに契約すると後でトラブルが生じる可能性があります。
また、勝手に不動産登記を書き換えられるケースもあります。
詐欺師は不動産売却の流れを偽り、所有権を不正に移転させようとすることがあるので注意が必要です。
さらに、不動産登記を書き換えられると、取り戻すことが難しいため、最悪の場合は泣き寝入りすることもあるでしょう。
不動産売却は大きな取引なので、信頼できる不動産会社や専門家に相談し、慎重に進めるようにしましょう。

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不動産売却で詐欺にあわないための対策とは？

不動産売却での詐欺から身を守るためには、まず相場を確認しましょう。
ネットや不動産会社で物件の価格や周辺相場を調べ、高すぎたり、安すぎたりする取引は慎重におこなってください。
次に、不動産売却の流れを理解しましょう。
また、契約書や重要事項説明書を確認し、書類の内容や権利・義務を理解することもポイントです。
分からない点はすぐに不動産会社や弁護士に相談しましょう。
最後に、支払い方法に気をつけましょう。
小切手の使用は避け、銀行振込や現金での支払いのみ対応すると良いです。

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不動産売却で詐欺にあった際の相談先とは？

不動産売却で詐欺にあった際は、おもに以下の3つの相談先があります。
消費生活センター／国民生活センター
消費者権利を守る公的機関で、詐欺被害の相談や解決支援をおこないます。
全国各地から電話をかけることが出来ますが、日時によっては繋がらない可能性もあるため事前に時間を確認すると良いです。
宅地建物取引業協会
不動産取り引きのトラブルに関する相談を無料で受け付けており、不動産会社が所属する団体です。
法テラス
法的な相談や援助を提供する公益法人で、弁護士や司法書士による専門的な相談が可能です。
専門的知識を持った方に相談できるため信頼性があり、安心できるでしょう。

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まとめ

不動産売却で詐欺にあわないためには、注意すべき手口と対策、相談先を知っておくことが大切です。
詐欺の手口としては、高値で買い取るという甘い話を持ち掛けたり、勝手に不動産登記を書き換えられたりします。
対策としては、不動産の相場を把握すること、売却の流れを把握すること、小切手の使用を避けることです。
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